Hướng dẫn cách tính mét vuông xây dựng chuẩn và dễ hiểu nhất?

Khi thiết kế xây dựng chắc chắn các bạn không thể bỏ qua bước tính m2 xây dựng nhà. Với từng khu vực, diện tích thì nhà có những kích thước khác nhau. Vậy tính m2 nhà như thế nào là hợp lý? Bài viết này, Việt Architect Group sẽ hướng dẫn bạn cách tính m2 xây dựng nhà chuẩn nhất, để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc thiết kế và tiết kiệm chi phí.

Cách tính diện tích xây dựng theo m2

Tính theo mét vuông xây dựng là một công việc có nhất nhiều ưu điểm. Nó không chỉ giúp cho chủ nhà lựa chọn được những phương án thiết kế kiến trúc chuẩn, đẹp của từng bộ phận căn nhà như tim tường, móng, mái, …mà còn giúp cho quá trình gây dựng không bị phát sinh hay thừa nhiều. Cách tính m2 xây dựng bất kỳ căn nhà nào đều chính là đơn giá xây dựng phần thô và tính trọn gói theo từng mét vuông, nghĩa là chi phí thi công công trình khi chưa có thiết kế chi tiết thường được tính bằng m2.

Tính diện tích móng nhà:

- Móng cọc: Thông thường sẽ được tính bằng 20 - 40% diện tích tầng trệt.

- Móng băng: Diện tích được tính khoảng 50% diện tích tầng trệt.

- Móng bè: Diện tích móng bè thường được tính bằng 80% diện tích của tầng trệt.

Tính diện tích tầng hầm:

-  Đối với nhà có tầng hầm từ 1m đến 1,3: tính 150% diện tích sàn tầng trệt

-  Đối với nhà có tầng hầm từ 1,3m-1,7m: tính 170% diện tích của tầng trệt

-  Đối với nhà có tầng hầm từ 1,7,-2m: Tính 200% diện tích tầng trệt

-  Đối với tầng hầm cao từ 2m trở lên: 250% diện tích của tầng trệt với chiều cao của vỉa hè.

Tính diện tích phần thân nhà:

-         Phần mái che bao gồm các mặt bằng tầng lửng, tầng trệt, tầng lầu, sân thượng,… được tính 100% m2 xây dựng

-         Phần không có mái che bao gồm sân sau, sân thượng không có mái che, sân phơi thì được tính thêm khoảng 50% m2 sàn.

Cách tính m2 xây dựng theo từng kiểu nhà xây dựng

Diện tích xây dựng căn nhà là phần đường ranh giới bao quanh nhà, các phòng, hay còn được tính bằng tổng diện tích phần phủ bì của căn nhà, của các phòng. Với đơn vị tính chính là mét vuông (m2)

Ví dụ: chiều rộng của căn nhà là rộng 5m và sâu 10m thì diện tích xây dựng S = 5x10m=50m2.

Trên đây là toàn bộ cách tính m2 xây dựng, hy vọng các bạn sẽ tính chuẩn để thiết kế hoàn hảo hơn. Nếu có nhu cầu thiết kế nhà ở, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhé.